Техническое задание на выполнение обследования здания образец. Техническое задание на выполнение работ по диагностическому обследованию систем вентиляции

Техническое задание на выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния несущих конструкций и экспертизе промышленной безопасности производственных зданий и сооружений. Техническое задание на обследование

Техническое задание на выполнение обследования здания образец. Техническое задание на выполнение работ по диагностическому обследованию систем вентиляции

УТВЕРЖДАЮ:

Директор ГКУ ЖА Курортного района

Техническое задание

ул. Карла Маркса, д. 2, лит. А.

Раздел 1. Общие сведения

1. Заказчик

1. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга».

2. Контактное лицо

1. , тел., по техническим вопросам Сорокина

Оксана Валерьевна,

3. Наименование предмета котировки

1. Выполнение обследования технического состояния строительных конструкций

жилого дома, расположенного по адресу: Курортный район, пос. Песочный,

ул. Карла Маркса д.2, лит. А.

1. Курортный район, пос. Песочный, ул. Карла Маркса д.2, лит. А.

5. Начальная цена контракта

1. Начальная (максимальная) цена контракта 232 940,30 руб.

6. Критерий оценки

1. Минимальная твердая (фиксированная) цена выполняемых работ.

2. Цена работ остается фиксированной на весь срок действия контракта.

7. Источник финансирования

1. Бюджет Санкт-Петербурга на 2012 год в соответствии Законом Санкт-Петербурга -120 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов», целевая статья – 3500956 «Расходы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов , все помещения которых находятся в собственности Санкт-Петербурга», код раздела 0501, код вида расходов 110, код ОСГУ 226.

8. Сроки выполнения работ

1. Начало: после внесения контракта в Реестр Контрактов Санкт-Петербурга.

2. Окончание: не позднее 20.12.2012 г.

9. Условия выполнения работ

1. Работы выполняются в соответствии с техническим заданием и утвержденной сметной документацией Заказчика (приложения № 1 и № 2 к контракту).

Раздел 2. Требования к работам, являющимся предметом запроса котировок

10. Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ).

1. Подрядчик обязан составить Технические заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации на бумажном носителе и в электронном виде в 2-х экземплярах.

2. Датой приемки выполненных работ считается дата подписания акта приемки выполненных работ.

Раздел 3. Перечень приложений к техническому заданию,

являющихся его неотъемлемой частью.

1. Приложение 1. Проект контракта

2. Приложение 2. Котировочная заявка.

Приложение 1

ПРОЕКТ КОНТРАКТА

КОНТРАКТ №

5.2. Кроме предусмотренных настоящей статьей санкций за неисполнение обязательств по контракту сторона, нарушившая контракт, возмещает другой стороне как реальный ущерб, так и упущенную выгоду .

Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по контракту, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения этих обязательств в натуре.

5.3. За просрочку сроков окончания работ на 30 дней Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% за каждый просроченный день, а при задержке сверх указанного срока – 1% от стоимости работ по контракту за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

СТАТЬЯ 6. Порядок прекращения действия Контракта

6.1. Досрочное расторжение настоящего Контракта может иметь место по соглашению Сторон либо решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации .

6.2. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Контракт, должна направить соответствующее письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за 10 (десять) дней до предполагаемого дня его расторжения.

СТАТЬЯ 7. Прочие условия

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему контракту считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами по контракту.

Все приложения к настоящему контракту являются его неотъемлемой частью.

7.2. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего контракта и в течение 12 месяцев после подписания акта приемки разрешаются по взаимному согласию и урегулируются путем переговоров. При не достижении сторонами согласия спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в установленном порядке.

7.3. В случае изменения адреса либо иных реквизитов стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

7.4. Настоящий контракт составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

7.5. Настоящий контракт вступает в силу с момента подписания его сторонами, срок исполнения предусмотренных настоящим контрактом обязательств наступает с момента включения контракта в Реестр государственных Контрактов Санкт-Петербурга.

7.6. Настоящий контракт действует до момента исполнения сторонами своих обязательств, но не позднее 31.12.2012 г.

7.7. Во всем остальном, не оговоренном настоящим контрактом, стороны руководствуются действующим законодательством.

Приложения:

1. Техническое задание.

СТАТЬЯ 8. Местонахождение и реквизиты сторон

8.1. «Заказчик»

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга»,

Санкт-Петербур,

Администрация Курортного района

8.2. «Подрядчик»: ________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИКПОДРЯДЧИК
Директор Курортного РЖА
«______»___________2011г«______»___________2011г

СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ

Директор СПб ГКУ «Жилищное агентство

Курортного района Санкт – Петербурга»

____________________ _____________________

Техническое задание

на выполнение обследования технического состояния строительных конструкций

жилого дома, расположенного по адресу: Курортный район, пос. Песочный,

ул. Карла Маркса д.2, лит. А.

1. Визуально-техническое освидетельствование и определение общей схемы и особенностей конструктивного исполнения зданий.

2. Анализ существующей документации (планы ПИБ, технический паспорт и т. д.).
3. Фотофиксация конструктивного исполнения зданий в целом и его отдельных частей, фиксация обнаруженных дефектов и повреждений несущих конструкций.

4. Графическая фиксация обнаруженных дефектов и повреждений несущих конструкций с нанесением их на карты дефектов.

Глава № 2.1. т.1 п.2

к-0,4 п.1.5 Раздел 1 Общие указания

к-3,46 письмо Минрегиона России /08 от 01.01.2001г.

к-0,15 на объем работ

Двести тридцать две тысячи девятьсот сорок рублей 3 коп.

Приложение

Источник: https://www.adminpz.ru/features/tehnicheskoe-zadanie-na-vypolnenie-rabot-po-kompleksnomu-obsledovaniyu.html

Техническое задание на обследование оборудования. Техническое задание на выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния несущих конструкций и экспертизе промышленной безопасности производственных зданий и сооружений

Техническое задание на выполнение обследования здания образец. Техническое задание на выполнение работ по диагностическому обследованию систем вентиляции

» Сделки с авто » Техническое задание на обследование оборудования. Техническое задание на выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния несущих конструкций и экспертизе промышленной безопасности производственных зданий и сооружений

Заказчик вправе дополнять, изменять или исключать объемы работ, определенные техническим заданием , исходя из фактического состояния объекта, выявленного в ходе обследования.

6. Требования к Исполнителю:

6.1. Наличие у экспертной организации:

Статуса юридического лица;

Свидетельства, выданного саморегулируемой организацией в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, на следующие виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, включая особо опасные и технически сложные объекты капитального строительства :

6.3. Желательно наличие у Исполнителя сертификата соответствия стандарту ISO 9001:2011

6.6. Наличие методик, технических регламентов, а также других нормативно-технических и методических документов, требование которых обязательно при проведении работ.

6.7. Исполнитель несет ответственность за правильность разработанной им документации, независимо от согласования Заказчика, за исключением случаев, когда ошибки вызваны неправильными исходными данными Заказчика.

6.8. Наличие гражданской правоспособности в полном объеме для заключения и исполнения договоров.

6.9.

Исполнитель обязан обеспечить соблюдение своим персоналом и персоналом субподрядных организаций правил внутреннего распорядка энергопредприятия, ПТЭ, ПТБ, ППБ, правил Ростехнадзора, в том числе для того, чтобы не допустить своими действиями нарушений требований по охране труда и техники безопасности , а также нормальной эксплуатации действующего оборудования энергопредприятия при производстве работ.

При количестве персонала Исполнителя, в том числе с учётом персонала субподрядных организаций, более 10-ти человек, Исполнитель обязан обеспечить контроль выполнения требований по охране труда и технике безопасности на рабочих местах работающих бригад со стороны собственных инспекторов по охране труда.

При этом, при количестве персонала Исполнителя от 10-ти человек до 50-ти включительно (с учётом субподрядчиков), инспекторы по охране труда должны производить контроль каждого рабочего места не реже 1-го раза в неделю в течение всего периода выполнения работ по Договору.

При количестве персонала Исполнителя (с учётом субподрядчиков) более 50-ти человек, должно быть обеспечено постоянное присутствие инспекторов Исполнителя на площадке Заказчика в течение всего времени выполнения работ по Договору. По результатам контроля состояния дел по выполнению правил охраны труда и техники безопасности персоналом Исполнителя (в т. ч.

субподрядчиков), Заказчику предоставляются еженедельные отчёты о проверенных работающих бригадах, с указанием номера наряда, рабочего места, состава бригады, выявленных нарушениях и принятых мерах по их устранению.

6.10. Наличие у специалистов, допущенных к оказанию услуг, профессиональной подготовки, подтвержденной удостоверениями на право оказания услуг.

6.11. Персонал Исполнителя должен пройти проверку знаний Правил, Норм и Инструкций, регламентирующих оказание услуг и контроль качества в порядке, установленном Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Российской Федерации.

6.12. Исполнитель обязан предоставить списки лиц, ответственных за безопасное проведение работ, в т. ч. лиц, имеющих право выдачи нарядов и распоряжений, ответственных руководителей работ, производителей работ, членов бригады с указанием группы по электробезопасности (при необходимости).

6.13. Персонал Исполнителя обязан выполнять правила внутреннего распорядка, действующего на энергопредприятии.

6.15. Исполнитель обязан обеспечить свой персонал необходимыми средствами индивидуальной защиты, спецодеждой и спецобувью в соответствии с типовыми отраслевыми нормами, а также всеми необходимыми инструментами и приспособлениями.

6.16. Услуги должны выполняться специализированными организациями, имеющими опыт работы на аналогичных объектах, располагающими техническими средствами, необходимыми для качественного оказания услуг.

6.17. В случае привлечения субподрядных организаций, Исполнитель обязан предоставить документы привлекаемых субподрядных организаций в объёме, аналогично предъявляемым к основному Исполнителю, на этапе проведения закупочной процедуры.

6.18. Ответственность за действия субподрядных организаций в целом перед Заказчиком несёт Исполнитель.

6.19. Наличие необходимой оснастки, средств малой механизации, электро-пневмоинструмента, специнструмента, приспособлений и т. п. за исключением предоставляемых Заказчиком стационарных грузоподъемных машин.

6.20. Наличие у Исполнителя положительных референций на выполнение аналогичных услуг.

6.21. Соответствие технического предложения Исполнителя техническому заданию.

6.22. Исполнитель обязан обеспечить сохранность материалов, оборудования и другого имущества на территории рабочей зоны от начала оказания услуг до их завершения и приемки Заказчиком оказанных услуг.

6.23. Исполнитель принимает обязательные требования Заказчика о соблюдении персоналом Исполнителя правил и норм по охране труда, в том числе по правильному применению средств индивидуальной защиты, механизмов и приспособлений, спецодежды и спецобуви в соответствии с отраслевыми типовыми нормами, по соблюдению требований нарядно-допускной системы, правил технической эксплуатации, ПУЭ.

6.24. В связи с выполнением работ на опасном производственном объекте , которым является «Шатурская ГРЭС», руководители и специалисты должны быть аттестованы по промышленной безопасности по области аттестации: «Общие требования промышленной безопасности» – А.1.

6.25. Исполнитель обязан в течение 10 (десяти) календарных дней после получения оформленного со стороны Заказчика договора (дополнительного соглашения) вернуть подписанный со стороны Подрядчика документ или дать Заказчику аргументированный письменный отказ от его подписания.

Посетить объект производства на этапе проведения закупочных процедур с целью наиболее объективной оценки объемов работы и ее стоимости.

Примечание: в комиссию по проведению закупочных процедур обязательно предоставление следующей документации:

а) наличие системы управления охраной труда (СУОТ) подтверждённой документально в соответствии с ГОСТ 12.0.230-2007 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ. СИСТЕМА СТАНДАРТОВ БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА. СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНОЙ ТРУДА.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ, введен в действие приказом Ро-стехрегулирования от 10 июля 2007 г. .

(приветствуется предоставление сертификата соответствия СУОТ на соответствие системе менеджмента OHSAS 18001-2007 или других стандартов);

б) письма руководителя организации, подтверждающего наличие необходимой аттестации персонала для проведения работ, с указанием работников, которым может быть предоставлено право выдачи наряда и которые могут быть назначены ответственными руководителями, производителями работ, членами бригады с указанием группы по электробезопасности;

в) копии приказа по организации работы постоянно-действующей комиссии по проверке знаний работников орга-низации. Копии удостоверений всех членов постоянно-действующей комиссии по проверке знаний работников ор-ганизации;

г) сведения о травматизме на производстве и профессиональных заболеваниях (форма №7 – травматизм, приказ Росстата) за последние 3 года, заверенные статистическим органом;

д) сведения об объеме аналогично выполненных работ за последние 3 года;

е) документы, подтверждающие полномочия руководителя организации.

7. Требования к оказанию услуг:

7.1. Исполнитель обязан выполнить все работы, указанные в настоящем Техническом задании, с надлежащим качеством в полном объёме и в сроки, указанные в разделе 9 настоящего технического задания.

7.2. Услуги должны быть оказаны в соответствии с действующими правилами безопасности, руководящими документами, правилами проектирования, приемки и другими действующими нормативными

актами и нормативно-техническими документами в рамках настоящего Технического задания, в том числе:

Источник: https://www.eaapa.ru/tehnicheskoe-zadanie-na-obsledovanie-oborudovaniya-tehnicheskoe-zadanie-na/

Техническое задание – исходный документ на создание и проектирование вентиляции и кондиционирования

Техническое задание на выполнение обследования здания образец. Техническое задание на выполнение работ по диагностическому обследованию систем вентиляции

Техническое задание — первоначальный документ на проектирование технического объекта.

Техническое задание далее (ТЗ) устанавливает основное назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, показатели качества и технико-экономические требования, предписание по выполнению необходимых стадий создания документации (конструкторской, технологической, программной и т. д.) и её состав, а также специальные требования.

Как правило техническое задание оформляется в свободной форме не отступая от общих правил написания официального документа.

Задание как исходный документ на создание чего-то нового существует во всех областях деятельности, различаясь по названию, содержанию, порядку оформления и т. п.

(например, проектное задание в строительстве, ТЗ на проектирование вентиляции и кондиционирования, Техническое задание на создание и проектирование ОВ и ВК)

Техническое задание образец:

Техническое задание_003.doc

Иными словами техническое задание в первую очередь должно содержать основные технические требования к продукту и отвечать на вопрос, что данная система должна делать, как работать и при каких условиях. 

Как правило, этапу составления технического задания предшествует проведение обследования предметной области, которое завершается созданием аналитического отчета. Именно аналитический отчет (или аналитическая записка) ложится в основу документа Техническое задание.

Техническое задание пример:

Техническое задание пример.doc

Если в отчете требования заказчика могут быть изложены в общем виде и проиллюстрированы диаграммами, в техническом задании следует подробно описать все функциональные и пользовательские требования к системе. Чем подробнее будет составлено техническое задание, тем меньше спорных ситуаций возникнет между заказчиком и разработчиком во время приемочных испытаний.

Таким образом, техническое задание является документом, который позволяет как разработчику, так и заказчику представить конечный продукт и впоследствии выполнить проверку на соответствие предъявленным требованиям.

________________________________________

По скольку проектирование — это процесс (разработки проекта), который обладает определённой структурой, то есть последовательностью и составом стадий и этапов, совокупностью процедур и привлекаемых технических средств, взаимодействием участников процесса.

Стадии проектирования регламентированы стандартами. Это следующая последовательность:

  • Техническое задание (по ГОСТ 2.103-68 к стадиям разработки не относится),
  • Техническое предложение,
  • Эскизный проект,
  • Технический проект,
  • Стадии рабочего проекта.

Решение любой задачи начинается с её осмысления и уточнения исходных данных. Те (технические) требования, которые выдаются заказчиком, формулируются на языке потребителя-неспециалиста и не всегда бывают технически четкими и исчерпывающими.

Перевести требования на язык предметной области, сформулировать задачу максимально полно и грамотно, обосновать необходимость её решения, это и есть главная цель ТЗ, обязательный этап работы. Исполнитель выполняет его в тесном контакте с заказчиком.

Фактически это означает, что работа исполнителя над проектом уже началась.
В машиностроении этот этап иногда называют внешним проектированием.

Пример Общего Технического Задания:

 Техническое задание 2.doc

Как правило, Тех Задание составляют на основе анализа результатов предварительных исследований, расчётов и моделирования.

В результате Техническое задание может быть адресовано, как подрядной организации, так и субподрядной организации, которая в свою очередь становится вроде одного из подразделений компании (организации), формирующей и компанующей техническое задание запланированной работы.

Частные технические задания

В процессе проектирования сложного объекта (системы), требующего участия нескольких разработчиков, создаются частные технические задания на подсистемы.

Одним из частных технических заданий является задание на создание системы вентиляции и кондиционирования:

Техническое задание на создание системы вентиляции и кондиционирования.doc

В соответствии с полученными техническими требованиями разработчик системы формирует ТЗ и на стадии технического предложения выполняет декомпозицию объекта и подготавливает частные технические задания на подсистемы. После выполнения всех этапов технического предложения разработчик согласовывает и утверждает его у заказчика системы, при этом они совместно уточняют исходное ТЗ.

Упрощенное создание системы вентиляции и кондиционирования можно отразить в запросе на проектирование и создание этой системы:

Заявка на проектирование.doc

После утверждения технического предложения разработчик системы распределяет по соисполнителям частные ТЗ, на основании которых могут вырабатываться частные ТЗ для подсистем более низких уровней. Если подсистемы второго уровня отсутствуют, то техническое предложение для подсистем часто не выполняется, поскольку практически было завершено на уровне системы.

Так еще одним примером частного заказа проектирования вентиляции и кондиционирования является форма для заполнения:

Tekhnicheskoe_zadanie_na_podbor_i__proektirovanie_sistem_ventiljacii_i_kondicionirovanija.doc

Техническое задание оформляется в электронном виде и отправляется на адресс zakaz2012-14@yandex.ru для рассмотрения, подбора, обработки и расчета.

Пример подбора вентиляционных агрегатов Systemair:

blank_podbora_vent.jpg скачать

Данное задание заполняется от руки Заказчиком, сканируется и отправляется по почте: zakaz2012-14@yandex.ru. Просьба уточнять прошел бланк вместе с письмом по адресату e-mail.

По завершении этапа распределения ТЗ разработчики системы и её подсистем приступают к выполнению стадии эскизного проекта. Проработка структуры на этой стадии ведется при тесном взаимодействии всех разработчиков.

В процессе такой работы увязываются между собой отдельные части, согласовываются основные параметры проектируемого объекта.

Качество проектирования зависит от широты видения разработчиком проблемы, то есть от его кругозора и способности учесть все связи рассматриваемого объекта, и наличия у него знаний, захватывающих смежные области. В процессе эскизного проектирования и согласования частных решений с общим возможна корректировка ТЗ.

После завершения эскизного проектирования, согласования и утверждения полученных технических решений у заказчика переходят к стадии технического проектирования. Здесь выполняется вся основная конструктивная проработка объекта и его частей. Возможно уточнение технических решений с возвратом на предыдущие стадии. Техническое проектирование ведется при тесном взаимодействии всех разработчиков.

Примеры бланков подбора оборудования

1. Пример подбора вент установки: blank_zaprosa_na_podbor_ventiljatsionnoj_ustanoi2.pdf скачать

2. Пример подбора ККБ: blank_zaprosa_na_podbor_kholodilnoj_mashiny.pdf скачать

3. Бланк подбора прецизионного кондиционера: blank_zaprosa_na_podbor_pretsizionnogo_konditsionera.pdf

 _____________________________________________________________________________

И в заключении шуточное стихотворение написанное Гай Карапетяном

“Ты кто такой давай техзадание,

 Ты кто такой давай техзадание,

 Ты кто такой давай техзадание…

 Он с тобой все обсудить попытается,

 Отчет, аудит всучить пытается.

 Знаешь, где реальное дело начинается?

 Только там, где ТЗ появляется.

 А теперь смотри товарищи, внимание –

 Нету ТЗ – давай до свидания!)

_____________________________________________________________________________

Уважаемый читатель, возможно подрядчик или Клиент – не примените возможностью удивить подрядчика или субподрядную компанию оригинальным Техническим заданием, которое ляжет в основу благотворных – проектных и качественных – монтажных работ!

Источник: https://www.clamat-torg.ru/tekhnicheskoe-zadanie

Техническое задание на выполнение работ по обследованию зданий

Техническое задание на выполнение обследования здания образец. Техническое задание на выполнение работ по диагностическому обследованию систем вентиляции

Блока барабанных сеток; Частичное обследование здания Блока фильтровальной станции с НС второго подъема; здание Котельной с целью выполнения  проектных работ.

Наименование и адрес Заказчика Муниципальное унитарное предприятие
Наименование и адрес ИсполнителяООО «РЕГИОН»
Сроки проведения 35 календарных дней с момента заключения контракта.
Основание для проведения работДоговор на производство  работ по обследованию
Местоположение проведения работ Ленинградская область
Наименование объектаЗдание блока барабанных сеток; Частичное обследование здания Блока фильтровальной станции с НС второго подъема; здание Котельной.
Технико-экономические показателиПлощадь застройки – 230 м.кв.Количество этажей – 3Общая площадь – 650 м.кв.Строительный объем – 4390 м.куб,

Блок фильтров

Площадь застройки – 2950 м.кв.Количество этажей – 3Общая площадь – 4940 м.кв.Строительный объем – 36479 м.куб,

Котельная

Площадь застройки – 460 м.кв.Количество этажей – 3Общая площадь – 942 м.кв.Строительный объем – 6015 м.куб,В т.ч. подземной части 539 м.куб.

Наличие проектной и/или  исполнительной документацииЧастично сохранилась
Цель выполнения работ (и/или)Проверка возможности использования объекта по своему функциональному назначениюОбследование технического состояния зданияОбмерные чертежиСбор исходных данных для проектирования и прохождение экспертизы
Основные задачиОбследование основных конструктивных элементов здания и инженерных систем с оформлением технического заключения.Техническое заключение должно соответствовать:ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состоянияСП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.И быть достаточным для разработки проектной документации и прохождения экспертизы.
Состав работОбмерные чертежи:Общестроительный раздел

  • стены
  • перегородки
  •  перекрытия
  • узлы опирания несущих конструкций
  • покрытие
  • полы
  • окна и двери
  • карнизы
  • входы, приямки и др.
  • лестницы
  • переходные площадки
  • фундаменты
  • Составление таблиц:
  • ведомость отделки
  • ведомость проемов
  • ведомость заполнения оконных и дверных заполнений
  • экспликации помещений

При обследовании несущих конструкций стен, колонн и перекрытий выявляются следующие дефекты с нанесением их на схемы расположение дефектов:

  • трещины и отслоения защитных слоев
  • значительные прогибы конструкций (более 1/100-1/500 пролета)
  • коррозия арматуры железобетонных конструкций
  • выколы и раковины железобетонных конструкций
  • заметное искривление горизонтальных и вертикальных плоскостей стен и прогибы перекрытий
  • местное разрушение (выкрашивание) кирпичной кладки
  • выветривание раствора швов кирпичной кладки
  • поражение гнилью деревянных конструкций
  • увлажнение стен и следы высолов
  • протечки покрытия
  • местные разрушения частей карнизов, обнажение арматуры

При проведении обследования  выполняются следующие измерения:

  • определение прочности бетона конструкций покрытия и перекрытия
  • определение величины защитного слоя и диаметра арматуры
  • определение карбонизации бетона

Инженерный раздел

  • Система отопления
  • Система вентиляции
  • Водопровод и канализация
  • Система электроснабжения
  • Пожарный водопровод
  • Слаботочные сети и системы

Поверочные расчеты основных несущих конструкцийГрафические материалыМатериалы фотофиксации

Методы проведения работПри осмотре и оценке состояния конструкций используются неразрушающие (визуальное наблюдение, инструментальное обследование) методы обследования:- определение прочности бетона,- определение защитных слоев бетона,- определение ширины раскрытия трещин,- определение габаритных размеров конструкций
материаловПо результату обследования выдается техническое заключение.Техническое заключение должно соответствовать:ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состоянияСП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.И быть достаточным для разработки проектной документации и прохождения экспертизы.
Состав и качество документации, передаваемой ЗаказчикуТехническое заключение на бумажном носителе в 3-х экземпляра, электронном носителе-1штЗаписка на электронном носителе передается в формате MS WORD, и PDF,Чертежи передаются в формате pdf
Особые условияДополнительные работы (в рамках ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003), детализация отдельных узлов, проверочные расчеты и т.п. выполняется по письменному требованию заказчика без дополнительной платы (эти работы считаются включенными в стоимость контракта).Восстановление конструкций и отделочных покрытий поврежденных в результате устройства вскрытий, зондажей, разработки шурфов и т.п. осуществляется силами заказчика и не входит в стоимость работ по обследованию.Обеспечение доступа и подготовка к обследованию (при необходимости) осуществляется силами заказчика: опорожнение емкостей, очистка от ила или загрузки (при необходимости),  обеспечение доступа на высоту с использованием стремянок, подмостей и т.п.Разработка шурфов, обследование фундаментов и грунтов оснований в открытых шурфах выполняется при проведении инженерно-геологических изысканий по отдельному договору.
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.
Оставить заявку на разработку Технического задания

Источник: https://dc-region.ru/tehnicheskoe-zadanie-na-vypolnenie

Энергетическое обследование здания — техническое задание

Техническое задание на выполнение обследования здания образец. Техническое задание на выполнение работ по диагностическому обследованию систем вентиляции

Здесь вы можете скачать шаблон технического задания по энергоаудиту здания.

Далее представлен пример технического задания по энергоаудиту здания.

Техническое задание — энергетическое обследование здания

на проведение энергетического обследования здания расположенного по адресу: ______________________ с разработкой энергетического паспорта, рекомендаций и технических решений по рациональному использованию энергетических ресурсов.

2. Цели проведения энергетического обследования

2.1. Получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов и затрат на них.

2.2. Определение показателей энергетической эффективности.

2.3. Определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

2.4. Составление энергетического паспорта на основе энергетического обследования энергохозяйства.

2.5. Разработка мероприятий и технических решений по энергосбережению и повышению энергетической эффективности с оценкой затрат, необходимых для реализации намечаемых мероприятий и возможных сроков окупаемости.

2.6. Разработка алгоритма системы мониторинга потребления энергоресурсов и энергоменеджмента, т. е. системы управления энергопотреблением.

3. Энергетическое обследование здания — область применения

Результаты работы должны быть использованы при внедрении энергосберегающих мероприятий, которые позволят повысить эффективность использования энергетических ресурсов, а также установить экономически обоснованные лимиты потребления, снизить затраты на энергоресурсы.

4. Объекты энергетического обследования

Здания, строения, сооружения различного назначения, холодильные центры, производственное оборудование, машины, установки, агрегаты, потребляющие топливно-энергетические ресурсы (ТЭР).

5.1 Система электроснабжения:

  • Анализ лимитов и фактического потребления электроэнергии за последние 2 года и динамики их изменения;
  • Анализ схемы электроснабжения организации с учетом перспективы развития (вновь вводимых мощностей и отключения потребителей), технического состояния электрооборудования, внутренних и внешних электрических сетей, системы освещения;
  • Перечень и характеристика электроснабжающего и потребляющего электроэнергию оборудования, год ввода в эксплуатацию;
  • Оценка состояния электроснабжающего и потребляющего электроэнергию оборудования, сетей;
  • Анализ загрузки и режима работы электрооборудования и сетей электроснабжения, установок, потребляющих электроэнергию;
  • Расчет потерь электроэнергии в системе электроснабжения;
  • Анализ суточных и месячных графиков нагрузки и потребления электроэнергии, определение возможности их оптимизации;
  • Анализ состояния коммерческого и технического учета;
  • Выборочные контрольные измерения, при необходимости — длительная регистрация параметров электрических сетей;
  • Анализ фактических и нормативных удельных расходов электроэнергии (на I кв. м площади, на одного человека);
  • Расчетно-нормативный баланс электроэнергии;
  • Разработка мероприятий по рациональному использованию электрической энергии с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение, приоритетности выполнения.

5.2. Система теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение, вентиляция)

  • Анализ договорных условий на теплоснабжение, тарифов, лимитов, затрат;
  • Оценка состояния коммерческого и технического учета и отчетности;
  • Перечень и характеристика оборудования теплоснабжения и теплопотребляющего оборудования, год ввода в эксплуатацию;
  • Оценка состояния теплопотребляющего оборудования, эффективности его работы и отдельных элементов системы теплоснабжения;
  • Анализ распределения тепловых нагрузок в системах отопления, горячего водоснабжения и вентиляции и их оптимизация;
  • Анализ режима работы системы теплоснабжения;
  • Оценка фактических и нормируемых показателей, сравнительный анализ фактических режимов работы оборудования и нормативных показателей;
  • Расчетно-нормативный баланс тепловой энергии;
  • Проведение необходимых замеров для определения текущих фактических показателей теплопотребления;
  • Анализ состояния запорной арматуры и систем регулирования;
  • Анализ проектной схемы и фактической работы системы вентиляции и кондиционирования, уровня загрузки;
  • Выводы и рекомендации по рациональному использованию тепловой энергии и снижению затрат на ее использование;
  • Разработка мероприятий по рациональному использованию тепловой энергии с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение, приоритетности выполнения.

5.3. Система водоснабжения до отведения

  • Анализ договорных условий на водоснабжение и водоотведение тарифов, лимитов, затрат;
  • Перечень и характеристика оборудования системы водоснабжения и водоотведения, года их ввода в эксплуатацию;
  • Оценка состояния и режимов работы системы водоснабжения и водоотведения;
  • Анализ состояния запорной арматуры и систем регулирования;
  • Суточные и месячные графики нагрузки водоснабжения и водоотведения;
  • Анализ системы учета и контроля потребления воды и водоотведения;
  • Анализ загрузки и режимы работы систем;
  • Проведение необходимых замеров для определения текущих фактических показателей водоснабжения;
  • Анализ фактических и нормативных удельных расходов воды (на 1 кв. м площади, на одного человека);
  • Выводы и рекомендации по рациональному использованию водоснабжения и водоотведения;
  • Разработка мероприятий по рациональному использованию воды с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение, приоритетности выполнения.

5.4. Ограждающие конструкции

  • Фактическое состояние ограждающих конструкций зданий и сооружений, соответствие их проекту;
  • Оценка качества изоляции ограждающих конструкций, остекления, уплотнения дверных и оконных проемов;
  • Тепловизионная съемка ограждающих конструкций:
  • Выводы и рекомендации по рациональному использованию ограждающих конструкций и снижению теплопотерь;
  • Разработка мероприятий по рациональному использованию ограждающих конструкций с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение, приоритетности выполнения.

5.5. Светотехнический план

  • Проведение замеров освещенности и пульсации и других параметров освещения, к которым выставлены нормативные требования, по всем помещениям;
  • Анализ и оценка системы освещения (в разрезе каждого помещения);
  • Выводы и рекомендации по рациональному использованию системы освещения;
  • Разработка мероприятий по рациональному использованию системы освещения оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение, приоритетности выполнения;
  • Предложение в рекомендациях нескольких вариантов по модернизации системы освещения с учётом существующих нормативных требований к освещению (с предоставлением альтернативы), с предложением нескольких вариантов различных моделей светильников.

5.6. Энергетический паспорт здания

Энергетический паспорт объекта является итоговым документом обследования.

энергетического паспорта, объем сведений и форма представления данных должны соответствовать требованиям Федерального закона 261-ФЗ от 23.11. 2009г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В энергетическом паспорте организации отражаются:

  • Общие сведения об организации;
  • сведения об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  • сведения об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
  • сведения о составе оборудования и технические данные потребителей энергоресурсов;
  • общее потребление энергоносителей по каждому виду;
  • расчетно-нормативное потребление энергоносителей;
  • технические данные применяемых приборов учета, сроки их поверки;
  • удельные расходы энергоресурсов;
  • балансы потребления энергоресурсов;
  • сведения о показателях энергетической эффективности;
  • сведения о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов);
  • сведения о потенциале программы энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
  • программа мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Читать дальше по теме энергетическое обследование здания и не только:

  • Промывка отопления
  • Энергетический паспорт предприятия
  • Энергоаудит зданий

Если у вас есть вопросы или нужна помощь, звоните 8(499)490-60-60. Проконсультируем, поможем, подскажем.

Источник: https://energo-audit.com/energeticheskoe-obsledovanie-zdaniya-tehnicheskoe-zadanie

Луч закона
Добавить комментарий